Wohnungssuche

Die temporäre Wohnung ist eine Übergangswohnung für die ersten zwei bis sechs Monate in der neuen Heimat. Diese Wohnungen sind möbliert und inkludieren bereits alle Nebenkosten. Die Übergangswohnung kann noch vor Ankunft reserviert werden und garantiert somit einen reibungslosen Start in Deutschland. Für die Suche einer temporären Wohnung kalkulieren wir zwei bis vier Wochen. Der Vorteil ist, dass man für die Buchung nur einen Ausweis und den Arbeitsvertrag benötigt, und man dort direkt bei Ankunft einziehen kann. Eine möblierte Unterkunft ist besonders hilfreich in Situationen, in denen eine Aufenthaltsgenehmigung beantragt werden muss. In jedem Fall ist es wichtig, eine offiziell registrierte Adresse in Berlin zu haben, da alle folgenden bürokratischen Schritte davon abhängen. Während des Aufenthalts in der Übergangswohnung helfen wir dabei, alle benötigten Unterlagen für die Suche der permanenten Wohnung zusammen zu stellen.

 

Die permanente Wohnung ist in der Regel unmöbliert und für einen Zeitraum von mindestens einem Jahr gedacht – das Ende des Mietzeitraums ist in der Regel offen. Um sich auf eine permanente Wohnung bewerben zu können, sind eine Reihe von Dokumenten notwendig: eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Vermieter, die Schufa (www.schufa.de), der Arbeitsvertrag sowie die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate. Die Dauer einer permanenten Suche beträgt 6-8 Wochen und man sollte sich als zukünftiger Mieter bei den Besichtigungen immer persönlich vorstellen – d.h. diese Wohnungssuche kann erst dann starten, wenn man schon von Ort ist.

Die temporäre Wohnung ist eine Übergangswohnung für die ersten zwei bis sechs Monate in der neuen Heimat. Diese Wohnungen sind möbliert und inkludieren bereits alle Nebenkosten. Die Übergangswohnung kann noch vor Ankunft reserviert werden und garantiert somit einen reibungslosen Start in Deutschland. Eine möblierte Unterkunft ist besonders hilfreich in Situationen, in denen eine Aufenthaltsgenehmigung beantragt werden muss. In jedem Fall ist es wichtig, eine offiziell registrierte Adresse in Berlin zu haben, da alle folgenden bürokratischen Schritte davon abhängen.

 

Die permanente Wohnung ist in der Regel unmöbliert und für einen Zeitraum von mindestens einem Jahr gedacht – das Ende des Mietzeitraums ist in der Regel offen. Um sich auf eine permanente Wohnung bewerben zu können, sind eine Reihe von Dokumenten notwendig: eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Vermieter, die Schufa (www.schufa.de), der Arbeitsvertrag sowie die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate. Die Dauer einer permanenten Suche beträgt 6-8 Wochen und man sollte sich als zukünftiger Mieter bei den Besichtigungen immer persönlich vorstellen – d.h. diese Wohnungssuche kann erst dann starten, wenn man schon von Ort ist.

In Deutschland existiert die Regel, dass man nicht mehr als ⅓ des Nettoeinkommens für die Miete ausgeben sollte. Vermieter bzw. Makler achten da sehr stark drauf und sortieren die Bewerber, die darüber liegen, schnell aus.

Für die Suche einer temporären Wohnung kalkulieren wir zwei bis vier Wochen. Die Dauer einer permanenten Suche beträgt in der Regel 6-8 Wochen.

Zuerst klären wir die genauen Suchkriterien (Stadtviertel, Ausstattung und Größe der Wohnung etc.) sowie das Budget mit unserem Kunden ab. In einem Telefonat werden diese Kriterien dann verfeinert und es werden weitere Informationen zu den verschiedenen Vierteln und Optionen gegeben. Des Weiteren helfen wir bei der Zusammenstellung der Bewerbungsunterlagen. Im nächsten Schritt schlagen wir passende Wohnungen vor und bewerben uns bei Interesse im Namen des Kunden auf selbige. Bei den Besichtigungsterminen begleiten und dolmetschen wir. Sobald es zu einem Vertragsabschluss kommt, unterstützen wir auch hier und begleiten bei Unterzeichnung und Schlüsselübergabe. Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit dem Vermieter bzw. Makler und kümmern uns bei Auftreten eventueller Probleme. Abschließend helfen wir beim Vertragsabschluss mit Strom- und Internetanbietern, helfen bei der GEZ und schlagen Anbieter für die Haftpflichtversicherung vor.